株洲高科云水位于株洲天元區(qū)的濱江南路與南塘路交匯處，由實(shí)力雄厚的株洲高科房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司精心雕琢，憑借優(yōu)越的地理位置與卓越的規(guī)劃設(shè)計(jì)，成為眾多購(gòu)房者心馳神往的夢(mèng)想家園。

卓越地段，暢享便捷與美景

高科云水灣占據(jù)一線臨江的位置，坐落于六橋與三橋間的株洲湘江入城回灣處，地理位置優(yōu)越。東邊緊臨湘江，壯闊江景盡收眼底；北面倚靠果嶺公園，自然綠意觸手可及。這里交通便捷，距離長(zhǎng)沙機(jī)場(chǎng)約 54.8 公里，距離株洲西高鐵站不過(guò)約3.6 公里，出行無(wú)憂。同時(shí)，距離中心醫(yī)院僅約5.1 公里，為家人的健康保駕護(hù)航；還能快速抵達(dá)博物館、神農(nóng)廣場(chǎng)，享城市文化與休閑資源。

低密高配，演繹品質(zhì)生活

項(xiàng)目占地 116 畝，總建筑面積約 17 萬(wàn)方，容積率僅 1.7，綠地率達(dá) 30%，以低密之姿，詮釋高品質(zhì)生活。3.15 米的層高（安裝中央空調(diào)、新風(fēng)吊頂之后，實(shí)際層高約 2.4 米），給予空間開(kāi)闊的舒適感。車位配比高達(dá) 1：2，地下 894 個(gè)、地面 27 個(gè)，共計(jì) 921 個(gè)車位，充分滿足業(yè)主停車需求。

項(xiàng)目產(chǎn)品面積段在建面約 225 - 440㎡之間，12 棟電梯大平層采用圍合式布局。除 12 棟一層一戶雙電梯設(shè)計(jì)外，其余每棟樓均為三梯兩戶，且每戶都配備獨(dú)立電梯廳，彰顯尊貴與私密。地庫(kù)隨建筑分布，圍合出中央 20000 方的中央公園，內(nèi)部半開(kāi)放式設(shè)計(jì)，將自然景觀與居住空間**融合，營(yíng)造出寧?kù)o而愜意的居住氛圍。

分期規(guī)劃，美好未來(lái)可期

高科云水灣共分兩期開(kāi)發(fā)，一期包含 1/2/3/5/6/7 棟，預(yù)計(jì) 2026 年完成交付；二期預(yù)計(jì) 2028 年交付。每一期都承載著對(duì)美好生活的承諾，隨著時(shí)間的推移，高科云水灣將逐步呈現(xiàn)出它的**姿態(tài)，為業(yè)主開(kāi)啟一段段精彩的生活篇章。

高科云水灣，以其魅力，在湘江之畔勾勒出一幅理想人居的畫(huà)卷，靜候您的品鑒與入住。