琨御府位于益陽市高新區(qū)益陽大道2號（老城市學(xué)院對面），占地面積51畝，規(guī)劃建筑面積約為13.8萬方，項目由6棟高層建筑組合合成，項目自帶4000㎡的社區(qū)商業(yè)街。

一、項目參數(shù)

【項目位置】益陽市高新區(qū)益陽大道2號，老城院對面

【占地面積】34000㎡（51畝）

【建筑面積】18.3萬㎡

【規(guī)劃產(chǎn)品】建面約115-166㎡N+1高贈送戶型

【規(guī)劃戶數(shù)】770戶

【綠地率】31%

【車位比】1：1.2

【物管公司】龍湖物業(yè)

【交付時間】8#棟、5#棟已交付；6#棟 2024年10月31日；7#棟 2024年10月31日。

二、周邊配套

項目地處益陽市高新區(qū)市政核芯版塊，北側(cè)緊鄰益陽城區(qū)的主干道“益陽大道”，西側(cè)緊鄰連通益陽大道、海棠路和金山路的智園路。周邊市政設(shè)施齊全，政府職能單位、企事業(yè)單位、成熟商品房小區(qū)云集。

周邊交通：康富路/金山路/益陽大道三條城市主干道緊鄰項目，路網(wǎng)四通八達(dá)；

周邊商業(yè)：華天商圈/福中福商圈/萬海商圈三大商圈環(huán)伺，配套豐富成熟；

周邊教育：丁香小學(xué)、益師附小、海棠中學(xué)、益陽市一中、益陽師范高等?？茖W(xué)校等環(huán)伺；

周邊醫(yī)療：毗鄰益陽市第四人民醫(yī)院、益陽市中心醫(yī)院，益陽市中心醫(yī)院高新院區(qū)（原康雅醫(yī)院）。

周邊休閑：周邊有秀峰公園、會龍山公園、會龍山生態(tài)保護(hù)區(qū)等城市公園。

三、社區(qū)配套

小區(qū)設(shè)計有太空星球兒童樂園、養(yǎng)老活動區(qū)，泛會所空間，林蔭跑道等配套。另外社區(qū)人車分流，入戶大堂配備學(xué)習(xí)寫字臺、書吧，還有茶吧，咖啡吧等，方便您會客會友。